AGB's

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§1 Allgemeine Vertragsbestimmungen

Der Servicebetrieb Ferienwohnungen Götze (Inh. Küstenteam Service, Axel Klünder, Poststraße 30, 27639 Wurster Nordseeküste) ist der Vermittler der Vermietungsleistung. Die Vermietung erfolgt auf fremden Namen und auf fremde Rechnung. Vermieter ist der jeweilige Eigentümer des Objektes. Mit diesem kommt der Mietvertrag unmittelbar zustande; Ferienwohnungen Götze ist berechtigt Mietverträge im Namen und im Auftrag des Vermieters (Eigentümers) abzuschließen. 

 

Die Ferienobjekte werden tage- oder wochenweise vermietet, wobei die Hausordnung jedes einzelnen Objektes Bestandteil des Vertrages ist. Die Hausordnung ist Bestandteil der im Objekt ausliegenden Infomappe oder beim Vermittler einzusehen.

 

Der Vertrag kommt erst zustande, wenn die Bestätigung durch den Vermittler ergangen ist. Buchungswünsche werden über das Kontaktformular, schriftlich per Mail an mail#fewo-goetze|de oder telefonisch an den Serviceberieb gerichtet. Kann das gewünschte Ferienobjekt in dem gewünschten Zeitraum bereitgestellt werden, wird eine schriftliche Bestätigung des gebuchten Objektes versendet. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchugsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2) rechtskräftig.

 

Es ist nur mit vorheriger Genehmigung des Vermieters oder des Vermittlers gestattet Haustiere mitzunehmen.

 

 

§2 Zahlungsbedingungen / Rücktritt

Dem Bestätigungsschreiben sind die Höhe der An- und Restzahlung zu entnehmen. Eine Anzahlung ist innerhalb einer Woche auf das angegebene Konto zu überweisen. Die Restzahlung muss bis spätestens 30 Tage vor Anreise erfolgen; bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 14 Tagen oder sofort nach Rechnungserhalt. Gehen die jeweiligen Zahlungen bis zum Fälligkeitsdatum nicht auf dem Konto des Vermittlers ein, kann der Vermieter nach erfolgloser Mahnung vom Vertrag zurücktreten. 

Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisug oder nach Absprache Bargeldzahlungen, keine Schecks.

 

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten, wenn er einen Ersatzmieter stellt. Wird kein Ersatzmieter seitens des Mieters oder Vermieters gestellt, belaufen sich die Mietausfallkosten für den Mieter wie folgt:

 

  • bei Rücktritt bis zum 40. Tag vor Reisebeginn - die in der Bestätigung festgehaltene Anzahlung wird einbehalten

  • bei Rücktritt bis zum 25. Tag vor Reisebeginn - 20% vom Mietpreis (ohne Reinigung)

  • bei Rücktritt bis zum 14. Tag vor Reisebeginn - 50% vom Mietpreis (ohne Reinigung)

  • bei Rücktritt bis zum 07. Tag vor Reisebeginn - 80% vom Mietpreis (ohne Reinigung)

Der Abschluss einer Reiserücktrittskoste-/Abbruchversicherung wird empfohlen.

 

Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Teilrückzahlungsanspruch. Bei Belegung durch einen Ersatzmieter wird ein Teilbetrag unter Abzug der Bearbeitungsgebühr von 30,00€ erstattet.

 

 

§3 An- und Abreise

Am Anreisetag steht das Ferienobjekt ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Sollte eine Verspätung nicht mitgeteilt werden, kann die Unterkunft anderweitig belegt werden. Die Schlüsselübergabe und Einweisung erfolgt durch einen Beauftragten des Vermittlers persönlich am gewünschten Objekt. Bei der Objektübergabe ist außerdem der Kurbeitrag an den Beauftragten zu entrichten (Kurbeitragsinfo: www.wursternordseekueste.de). Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Ferienobjekt ausnahmsweise nicht pünktlich um 16:00 Uhr bezogen werden kann.

 

Am Abreisetag ist das Objekt bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Der Vermieter behält sich vor eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Das Objekt ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen; die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein. Die Schlüssel sind bei Abreise im Objekt zu hinterlassen sofern nicht anders besprochen.

 

 

$4 Ferienobjekte

Die Mietobjekte werden vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Ausgestattet sind die Objekte mit Betten für 2 - 8 Personen, besitzen eine Kücheneinrichtung inkl. Geschirr, einer kompletten Badezimmereinrichtung mit WC und Dusche und dem Inventar. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermittler hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Bei nicht erreichen des Servicebetriebes ist der Mieter verpflichtet alles Zumutbare zu tun, um den Mangel zu beheben (Schadensminderungspflicht). Der Mieter haftet für die von Ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel (Schließanlage). Eine Inventarliste befindet sich in jedem Objekt.

 

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienobjekten vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienobjektes, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens, etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzis bleibt bei dem Vermieter.

 

Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermittler ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

 

Die angegebenen Haustiere sind ordnungsgemäß haftpflichtversichert. Auf Verlangen des Vermittlers ist dies auch nachzuweisen. Schadensersatzansprüche gegenüber dem Servicebetrieb sind soweit gesetzlich zulässig auf Vorsatz und grobfahrlässig beschränkt, da der Servicebetrieb nur als Vermittler auftritt.

 

 

§5 Aufenthalt

Das Ferienobjekt darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen und Haustieren benutzt werden. Sollte das Objekt von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter und auch der Vermittler haben zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. 

 

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.

 

Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen Götze sowie der Hausordnung - soweit eine solche zum Mietobjekt gehört - einverstanden. Die Einverständiserklärung erfolgt mit der Zahlung. 

Bei Verstößen gegen die AGB's oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

 

 

§6 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.

 

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

 

 

§7 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche bereitstellung des Mietobjektes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

 

 

§8 Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. DIe anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

 

 

§9 Allgemeines

Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

 

Das Rauchen ist nur draußen auf der Terasse oder den Balkonen gestattet.

 

Grillen ist nur in Ferienhäusern und nicht auf den Balkonen der Ferienwohnungen gestattet.

 

Änderungen der Einrichtung / Ausstattung (Internetpräsenz / Kataloge) bleiben beispielhaft und begründen keine Ansprüche des Mieters. Veränderungen sind jedoch der angegebenen Ausstattung gleichwertig.

 

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Servicebetrieb übernimmt hierfür keine Haftung. Ebenso nicht bei Leistungsstörungen durch Fremdleistung. Alle Größen- und Entfernungsangaben sind geschätzte Zahlen. 

 

Ansprüche des Gastes sind spätestens 4 Wochen nach Vermietungsende dem Eigentümer und dem Servicebetrieb anzuzeige.

 

Gerichtsstand ist der Sitz des jeweiligen Wohnungseigentümers. Es gilt deutsches Recht.

 

 

 

Wurster Nordseeküste OT Dorum am 12.03.19

This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now